自分も物件見てると感じるんですけど、なんか立地と築年数で価格差がエグいですよね…。安いと思ったら築古か不便な場所だったりで、結局どこか妥協しないと厳しい気がします笑

1 アーシュ ◆vPBR1pNcQY ：2024/09/13(金) 11:59:08.68 ID:0.net
賃貸生活してもつまらんので家買うわ

条件
埼玉か神奈川の都市部
2LDK駐車場付き
駅から30分
川が氾濫しても沈まない地域

金額の目安は？




12 名無し募集中。。。 ：2024/09/13(金) 12:21:17.20 0.net
>>1
新築か中古でいいのか築何年まで許容なのかそれくらい最初に書こうよ
話にならん

47 名無し募集中。。。 ：2024/09/13(金) 13:04:51.80 0.net
>>1
箱根の頂上に住もう

62 名無し募集中。。。 ：2024/09/13(金) 15:13:11.33 0.net
>>1
アーシュって30億持ってるんだから選り取りみどりだろ
駅近のタワマン買えばいいじゃん

91 名無し募集中。。。 ：2024/09/14(土) 07:56:09.47 0.net
>>1
いらないでしょ
ここだって家見つけて契約結んで見積もり出してもらって銀行行って金借りるだけ
手付に10万いるかどうかくらい

13 名無し募集中。。。 ：2024/09/13(金) 12:21:51.93 0.net
「一生に一度あるかないか一世一代のお買い物」という集団洗脳

16 名無し募集中。。。 ：2024/09/13(金) 12:24:09.13 0.net
>>13
それな
俺は2回売って今3軒目
中古マンション→中古戸建て→中古マンション
何回か変えないと自分が本当に住みたい物件は分からないと思う

26 名無し募集中。。。 ：2024/09/13(金) 12:38:39.12 0.net
2LDKで一戸建てって土地激狭住宅か？

27 名無し募集中。。。 ：2024/09/13(金) 12:41:30.65 0.net
>>26
最低で40坪ってとこかな
リビングダイニングの大きさにもよるが

30 名無し募集中。。。 ：2024/09/13(金) 12:43:34.71 0.net
1階にLDKプラスもう1部屋
2階に2部屋
これだけで3LDKになるからな

36 名無し募集中。。。 ：2024/09/13(金) 12:47:55.43 0.net
>>30
インナーガレージ
ビルトインガレージにして二階リビングなら割と2LDK

34 名無し募集中。。。 ：2024/09/13(金) 12:46:02.01 0.net
築50年過ぎリフォーム済土地付き一軒家で750万(500万で買ったが自分でさらにリフォームした)
池袋迄1時間以内

42 名無し募集中。。。 ：2024/09/13(金) 12:56:44.68 0.net
>>34
結構田舎じゃ無いとその金額で買うのは無理だろ
横浜でメインじゃ無い地区で戸建は中古で3000万くらいだよ

45 名無し募集中。。。 ：2024/09/13(金) 13:02:38.93 0.net
年とると賃貸は入居すら難しい
どっち道、老後になる前に戸建てなりマンションなり終の住処決めなきゃなんないんだよ

49 名無し募集中。。。 ：2024/09/13(金) 13:09:33.91 0.net
>>45
公営住宅も空きだらけだろ今

50 名無し募集中。。。 ：2024/09/13(金) 13:13:04.76 0.net
>>49
田舎はね
都会だと陸の孤島みたいな所で古いし団地内にあった商店街潰れまくっていて大変だよ

58 名無し募集中。。。 ：2024/09/13(金) 14:50:27.76 0.net
安い木造中古住宅なんてダメだよ
柱が邪魔でリノベーション制限がキツい
り
梁が邪魔で壁ブチ抜きしても空調や照明を阻害するしそもそも天井も低い
自分に合わせた住みやすい間取りに出来ない

83 名無し募集中。。。 ：2024/09/13(金) 18:22:34.21 0.net
>>58
年取ると天井低い方が助かるよ
天井高いと電球変えるのも大変でそのままになる

85 名無し募集中。。。 ：2024/09/13(金) 19:45:02.77 ID:0.net
>>83
年取ったら天井掃除なんてしなくなるし電灯を吊り下げ型に変えればいいだけ
それより圧迫感少なく暮らすメリットの方が遥かに大きい

59 名無し募集中。。。 ：2024/09/13(金) 14:54:30.81 0.net
そんな改築もどきしないでしょ
水回りと見た目キレイにしたらそれでok

66 名無し募集中。。。 ：2024/09/13(金) 15:25:04.97 0.net
>>59
核家族向け建坪小さめ住宅だと
子供部屋用途６畳間でも団地間６畳(＋収納)で設計されてるものが多くて実際狭くて来客用ベッドルームにするか物置以外の使い道がない
5.5畳なんてのも割と一般的
有効床面積が最低でも江戸間６畳以上ないと家具も入らなかったりと結局使わない部屋になってしまって無駄

駐車場付き小型住宅は実際こんなもん
必ず壁ぶち抜きたくなるなる日が来る

65 名無し募集中。。。 ：2024/09/13(金) 15:23:27.08 0.net
不動産はこれから大暴落する
具体的には三分の一くらいにはなる
買うなら3年後くらいだよ

77 名無し募集中。。。 ：2024/09/13(金) 16:16:53.23 0.net
>>65
23区なら暴落しないどころか上昇する
郊外の駅から遠いところなら
3分の1になるかもね
首都圏はそれほど下がるとは思えないけど

79 名無し募集中。。。 ：2024/09/13(金) 16:36:32.15 0.net
>>77
思うのは勝手
下がらないいや上がるというなら
どんどん金借りて買いたまえ

そもそも金利を上げるのは
物の値段を下げるためでもある

デフレを目指す訳だな

71 名無し募集中。。。 ：2024/09/13(金) 15:49:59.18 0.net
金利上昇で下がるだろうけど1/3は流石に無い
そうなったらバブル崩壊ドコロじゃなよ
日本経済も大不況になって家買うとかの話じゃなくなる

73 名無し募集中。。。 ：2024/09/13(金) 15:57:34.46 0.net
>>71
これまで上がり続けたからね
不動産って少し下がる
なんてことはないのよ
常に一方通行

86 名無し募集中。。。 ：2024/09/13(金) 19:47:37.87 ID:0.net
フルローン組んで都内駅近新築マンション買ったけど築8年経過した今売ったら買った時の1.4倍くらいで売れることが分かって笑いが止まらん

87 名無し募集中。。。 ：2024/09/13(金) 20:01:56.27 ID:0.net
>>86
金利税金払うの大好きマンで羨ましいわｗ

88 名無し募集中。。。 ：2024/09/13(金) 22:06:26.94 0.net
1.4倍で売れて新居買うと1.8倍くらいなんだろ？

90 名無し募集中。。。 ：2024/09/14(土) 07:36:32.24 0.net
>>88
くっそ笑った